神奇傑克的投資筆記: 建蔽率 & 容積率 何謂 建蔽率 & 容積率? 依照法規 建築技術規則建築設計施工編 解釋如下 第 1 條 第四款 建蔽 率 :建築面積占基地面積之比率。 第 161 條 本規則所稱 容積 率 係指基地內 ...
不動產估價~10分鐘搞懂公設比(實務篇)-76 @ 鑑價專業網~不動產估價 預售屋估價 新成屋估價 都市更新估價 ... 前言: 大台北地區地狹人稠,房價居高不下,住宅供不應求,買方和賣方的資訊不對稱及認知不同,往往會造成交屋時的坪數糾紛。上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比,本期將從一般常見公設比之問題,作實務上介紹,讓讀者更了解公設 ...
公設比 容積率 - 相關部落格
知識+回答剪輯:《容積率~我搞不清楚~拜託拜託!》 - 大台中地產王【Quinn】0921-751481專業不動產領航員 - PChome ... 2011-07-07 14:38:07 補充 另外俠客大提到的係數是比較更快、更直接的換算方式 例如以前幾天的新聞為例: 『以新莊副都心重劃區商二土地標售每坪200萬元為例,該區容積率 為440%,算出每個容積的土地價格為45萬元,再除以銷坪係數
神奇傑克的投資筆記 今天台股破前低 三千金終於都變成了伍佰,還有一家變3XX向二百五邁進 若貼合技術被捨棄全面邁向內嵌式觸控就有可能了 一個月前的預測都還OK上檔未破7800 不過我報的明牌如果你捨不得適時賣出那我也沒辦法
[專欄] 看屋報告 @ 陸敬民的住宅週報 Residential Weekly Taiwan :: 痞客邦 PIXNET :: 2014市場脈動 皇鼎盛世 新站特區百坪大宅 全新完工!近竹南火車站、苗北藝文中心、運動公園,一層一戶雙主臥 竹南火車站跨站式站體完工後,位於東站出口的地段開始在房市中大放光明,被視為竹南房市的新站特區!
坪效計算:都更關鍵因素 - 怪老子理財 2011年5月26日 - 每一件土地根據其使用區分,均訂定容積率(r1),將土地面積乘上容積率就是 .... 例如容積率=560%,容積獎勵率=1.1717,那麼30%的公設比其坪效:
房事五四三- 建蔽率容積率陽台以及雨遮@ Lu&Bart 幸福旅程 ... 2009年8月23日 - 首先容積率以及建蔽率,是規定建商蓋房子的時候. ... 更多偷公設的文章, 請看智邦生活館的買屋先算「公設比」,破解虛坪陷阱!. 一般公設比超過30% ...
談台灣房地產的「建蔽率(舊照)時代」與「容積率(新照)時代 ... 首先台北市及宜蘭縣在歷經各地區細部計畫通盤檢討後於82年全面實施容積率管制, ... 第九章)後,讓銷坪與允建容積比升高,公設比亦隨之升高,銷坪同時得以增加。
建蔽率VS容積率« 都市更新小講堂【非專業】 2013年4月10日 - 建蔽率與容積率這兩個麻吉. 就是在聯手 ... 容積率(5/5). 注意:範例只有比較建蔽率與容積率的關係,暫不考慮其他法規影響。 ... 容積率 · 公設比試算 ...